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沈阳楼市“小阳春”过后，市场似乎又进入了平静期，可以看出，今年楼市复苏依然需要外在动力。

而自今年开年以来，沈阳各区域规划、城建、商业、产业方面都有了新起点，沈阳加速恢复经济环境的趋势也更加强劲。在一季度中，沈阳实现地区生产总值1744.7亿元，按可比价格计算，同比增长5.9%。其中，大东上升5.1%，成为了增速较快区域，当然，这与近年来区域加速发展有着密不可分的关系。

近日，在沈阳自然资源局用地审批与选址意见书中发现，位于大东区榆林大街东侧的东湖综合治理（一期）工程项目处于办结状态，用地面积约51万方，用地性质为G绿地，相信说到这里，大家已经知道这个项目就是望花“东湖公园”改造工程。

其实，在此之前，E姐已经在领导留言板中发现，对于大东区“东湖公园”何时开建的问题，官方早就给出了相关回复：经了解，您所咨询的东湖公园板块目前正在进行征地、排迁工作，该项目目前已录入多规合一平台，征地顺利情况下，预计6月可开展施工计划。现在正式“官宣”！可以肯定的是，在区内一切前期准备工作顺利推进下，东湖公园将在今年顺利开建，这对整个东二环人居环境改善，板块跃级提升都带了巨大好处。

另一方面，未来随着“东湖公园”的建成落地，将对大东区域生态建设起到质的推动，不仅为周边居民提供休闲游玩平台，还能吸引更多的游客前来，刺激旅游产业发展。尤其是，在东湖公园建成后，将直接利好与之一街之隔的华润置地誉澜颂、旭辉东宸府、龙湖樘前、金科集美东方等多个楼盘项目，也将成为整个望花板块楼市发展的“重量级”生态环境配套。不难猜测，随着此项工程改造提速，也将为整个东二环区域日后加速出地打好了基础，促进整个大东区楼市进阶升级。

与此同时，也有网友发现，在大东区724地区，日本当年建设的二层房子“东风里”建筑群已整体进行拆迁了，这地方至少得有80多年历史，而随着建筑群落的倒塌，也将更加紧密地把大东724地区与望花板块连接起来，对后续整个东部焕新发展提供了时机。

事实上，今年年初在“2023年沈阳市首批项目集中签约暨开工活动”上，大东区已与中国铁建投资集团签署项目合作协议，达成意向合作。将围绕大东区724片区，拟进行以下三个方面的开发改造，包括建设无人驾驶封闭测试场、建设智能网联开放测试道路及智能网联汽车检测检验基地，以及建设文创产业园，计划引入横店等文商旅相关企业。也就是说，大东724片区的改造已经开启，那么，“东风里”的拆迁是否与之相关，还有待观察。

不管怎样，随着东湖公园、老区拆迁等好消息释放，可以发现，大东二环区域的发展节奏正在加快，而随着地铁4号线、望花路网的不断完善开通，更让我们看到了区域交通方面的优势，同时在板块内尚品教育资源的加码下，楼市发展也迎来了新阶段，伴随着这些品质项目的交付入住，望花板块内的人居生活氛围已经截然不同了。

由此，在多方面配套补齐下，板块在吸附大量人气的同时，也势必推动整个大东二环区域界面焕新。